Đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Nhà phố 1 trệt 1 lầu là mô hình kiến trúc phổ biến nhất tại Cần Thơ nhờ khả năng tối ưu hóa diện tích sử dụng trên quỹ đất hẹp, đồng thời đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 3 đến 5 thành viên. Trước khi bắt tay vào thiết kế và thi công, câu hỏi được nhiều gia chủ đặt ra nhất chính là: “Đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu mới nhất hiện nay là bao nhiêu?”.
Để giúp quý khách hàng dự trù ngân sách chính xác cho năm 2026, Xây dựng Đỗ Nghĩa xin phân tích chi tiết các yếu tố cấu thành và cập nhật mức đơn giá tham khảo mới nhất trên thị trường.
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà phố
Đơn giá xây dựng không phải là một con số cố định mà sẽ biến thiên dựa trên nhiều yếu tố thực tế của công trình:
Vị trí thi công: Nếu nhà bạn nằm sâu trong hẻm nhỏ (dưới 3 mét), xe tải chở vật tư không thể vào tận nơi, chi phí vận chuyển bằng sức người hoặc xe ba gác sẽ làm tăng đáng kể đơn giá nhân công.
Giải pháp nền móng: Tại Cần Thơ, chi phí ép cọc bê tông cốt thép hoặc cọc ly tâm cho nhà 1 trệt 1 lầu là khoản phí bắt buộc để chống sụt lún, và khoản này phụ thuộc vào chiều sâu của tầng đất cứng tại khu vực nhà bạn.
Kiến trúc mặt tiền: Một ngôi nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, đường nét tối giản sẽ có chi phí xây tô và nhân công rẻ hơn so với những ngôi nhà tân cổ điển yêu cầu nhiều chi tiết phào chỉ, vòm cong phức tạp.
Vật tư hoàn thiện: Sự chênh lệch lớn nhất nằm ở phần hoàn thiện. Lựa chọn gạch ốp lát Tây Ban Nha hay gạch trong nước, thiết bị vệ sinh Inax hay Toto sẽ làm thay đổi tổng mức đầu tư của gia đình.
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu phổ biến
Để tính toán chi phí, các nhà thầu thường quy đổi diện tích các hạng mục ra tỷ lệ phần trăm so với diện tích sàn:
Phần móng: Thường tính từ 30% – 50% diện tích sàn trệt (tùy loại móng).
Sàn trệt và sàn lầu 1: Tính 100% diện tích.
Phần mái: Mái bằng bê tông cốt thép thường tính 50%, mái tôn tính 30%, mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích.
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích mái.
Cập nhật đơn giá xây dựng mới nhất năm 2026 từ Đỗ Nghĩa
Nhằm mang lại sự minh bạch, Xây dựng Đỗ Nghĩa cung cấp mức đơn giá tham khảo cho nhà phố 1 trệt 1 lầu (áp dụng điều kiện thi công đường rộng, xe tải vào được):
Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: Mức giá dao động từ . Cam kết sử dụng thép Việt Nhật, xi măng Insee, ống nước Bình Minh.
Đơn giá thi công trọn gói (Chìa khóa trao tay): Mức giá dao động từ (tùy thuộc vào gói vật liệu hoàn thiện cơ bản hay cao cấp).
Tối ưu chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu cùng Xây dựng Đỗ Nghĩa
Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín như Xây dựng Đỗ Nghĩa là giải pháp giúp bạn tiết kiệm chi phí đường dài tốt nhất. Chúng tôi cung cấp bảng dự toán bóc tách khối lượng (BOQ) chi tiết, cam kết tuyệt đối không phát sinh chi phí ẩn. Hơn thế nữa, lợi thế sở hữu xưởng mộc trực tiếp giúp chúng tôi cung cấp giải pháp nội thất với giá xuất xưởng, giúp bạn tiết kiệm một khoản ngân sách lớn.
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐỖ NGHĨA
- Hotline/Zalo: https://zalo.me/donghia87
- Hotline:0292 3 777 555
- Email: donghiacompany@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/xaydungDoNghia
- Website: xaydungdonghia.com
- Trụ sở chính: 262-264 CMT8, Phường Bình Thủy, TP.Cần Thơ
- Chi nhánh: 244 Trần Hưng Đạo, Phường Ninh Kiều, Cần Thơ
- Xưởng sản xuất: 260-262 Nguyễn Tri Phương, phường Tân An, Cần Thơ
Hoặc click vào nút này
LIÊN HỆ ĐỖ NGHĨA NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ!
Xây Dựng Đỗ Nghĩa – Nâng tầm giá trị, kiến tạo không gian sống mơ ước!
