Đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Mô hình nhà phố 1 trệt 1 lầu đang là sự lựa chọn quốc dân tại các khu đô thị Cần Thơ. Với quy mô vừa vặn, đáp ứng hoàn hảo công năng sinh hoạt cho một gia đình từ 3-5 thành viên và có mức đầu tư không quá đắt đỏ, mô hình này luôn nhận được sự quan tâm rất lớn.
Tuy nhiên, trước khi lên ý tưởng thiết kế, điều mà mọi gia chủ đều thắc mắc là: “Đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu mới nhất hiện nay là bao nhiêu?”. Dưới đây, Xây dựng Đỗ Nghĩa xin bóc tách chi tiết cách tính toán và cập nhật mức giá tham khảo sát nhất với thị trường năm 2026.
Cách tính diện tích xây dựng tiêu chuẩn
Để dự trù được chi phí, bạn cần phải tính được tổng diện tích xây dựng quy đổi. Lưu ý rằng diện tích này luôn lớn hơn diện tích thực tế của mảnh đất vì nó bao gồm hệ số của móng và mái.
Ví dụ: Bạn sở hữu mảnh đất diện tích 5x20m (100m2), dự định xây nhà 1 trệt 1 lầu, móng cọc, mái tôn.
Diện tích móng cọc: Bằng 30% diện tích trệt = 100m2 x 30% = 30m2.
Diện tích tầng trệt: 100% diện tích = 100m2.
Diện tích lầu 1: 100% diện tích (tính thêm phần ban công nếu có vươn ra). Giả sử ban công đua ra 1m (5x1m = 5m2). Vậy diện tích lầu 1 = 105m2.
Diện tích mái tôn: Bằng 30% diện tích lầu 1 = 105m2 x 30% = 31.5m2.
Tổng diện tích xây dựng quy đổi = 30 + 100 + 105 + 31.5 = 266.5 m2.
Cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu năm 2026
Sau khi có tổng diện tích, bạn chỉ cần nhân với đơn giá thị trường. Xây dựng Đỗ Nghĩa cung cấp các gói đơn giá chuẩn mực tại Cần Thơ như sau:
Gói nhân công và vật tư phần thô: Dao động từX.xxx.000 VNĐ/m2 đến X.xxx.000 VNĐ/m2. Gia chủ sẽ tự mua sắm các thiết bị hoàn thiện như gạch, sơn, bồn cầu.
Gói xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): Dao động từ X.xxx.000 VNĐ/m2 đến X.xxx.000 VNĐ/m2. Nhà thầu bao trọn vật tư và nhân công từ lúc làm móng đến khi dọn vào ở.
Quay lại ví dụ trên, nếu chọn gói xây trọn gói mức 5.500.000 VNĐ/m2, tổng chi phí dự kiến sẽ là: 266.5 m2 x 5.500.000 VNĐ = 1.465.750.000 VNĐ (Lưu ý: số tiền này chưa bao gồm chi phí nhân công và vật tư ép cọc xuống nền đất).
Làm thế nào để có báo giá chính xác 100%?
Việc nhẩm tính theo mét vuông chỉ là giải pháp khái toán để chuẩn bị dòng tiền sơ bộ. Để có một hợp đồng an toàn tuyệt đối và không phát sinh chi phí, bạn bắt buộc phải yêu cầu nhà thầu lập bảng dự toán bóc tách khối lượng (BOQ).
Xây dựng Đỗ Nghĩa tự hào là đơn vị tiên phong áp dụng hệ thống bóc tách BOQ chi tiết minh bạch. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ khảo sát tận nơi, lên bản vẽ kỹ thuật và liệt kê chính xác số lượng sắt thép, gạch ngói cần dùng. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chính xác nhất, cam kết bảo vệ tối đa ngân sách của gia đình bạn.
Thông tin liên hệ Xây dựng Đỗ Nghĩa:
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐỖ NGHĨA
- Hotline/Zalo: https://zalo.me/donghia87
- Hotline:0292 3 777 555
- Email: donghiacompany@gmail.com
- Facebook: https://www.facebook.com/xaydungDoNghia
- Website: xaydungdonghia.com
- Trụ sở chính: 262-264 CMT8, Phường Bình Thủy, TP.Cần Thơ
- Chi nhánh: 244 Trần Hưng Đạo, Phường Ninh Kiều, Cần Thơ
- Xưởng sản xuất: 260-262 Nguyễn Tri Phương, phường Tân An, Cần Thơ
Hoặc click vào nút này
LIÊN HỆ ĐỖ NGHĨA NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ!
Xây Dựng Đỗ Nghĩa – Nâng tầm giá trị, kiến tạo không gian sống mơ ước!
